2015〜2025年築, 専有面積56.01㎡〜76.01㎡の平均販売価格
千葉県
72.9万円/㎡
前年比+0.7%
浦安市
84.8万円/㎡
前年比-1.7%
ルミシア浦安舞浜
千葉県浦安市東野三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩23分
2020年築 / 4階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 66.01㎡の場合
相場
5,846万円
88.6万円/㎡
4,412
5,368
6,324
7,280
AI査定結果
推定相場価格
5,846万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,368万円〜6,324万円
81.3万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ルミシア浦安舞浜
5,980万円（90.6万円/㎡）/ 3階 / 66.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 90.6万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/12 | 4,880万円 | 85.4万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,680万円 | 80.2万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,320万円 | 86.2万円 | 2階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,000万円 | 47.2万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,250万円 | 53.1万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 2,500万円 | 59.0万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 2,650万円 | 62.5万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,800万円 | 66.1万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 3,080万円 | 72.7万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 4,780万円 | 95.3万円 | 2階 | 50.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 3,390万円 | 80.0万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 3,490万円 | 82.3万円 | 2階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 6,980万円 | 105.7万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 7,480万円 | 113.3万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 4,180万円 | 98.6万円 | 4階 | 42.39㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ルミシア浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 浦安駅23分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 4,490万円 | 78.6万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2022/07/24 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅14分 | 6,780万円 | 94.1万円 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/01 | ザ・パークハウスオイコス新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅18分 | 7,180万円 | 88.3万円 | 81.28㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 135戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2022/12/17 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 7,680万円 | 104.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.7%上昇、浦安市では1.7%下落しています。